■ 資金計画



@建築価格
消費税まで含めていくらになるか?が重要。契約前にお確かめください。
A確認申請
設計料無料、この言葉に注意!家づくりの基礎となる設計を無料では、責任のある仕事はできません。
B諸経費
一般に諸経費の説明がおろそかになっています。後で資金が足りなくなり、高金利のカードローンで返済とならないように。
C自己資金
自己資金は建築費の20%欲しいところです。その金額を貯めてから建てるか?借り入れて建てるか?ご相談ください。
D返済期間
返済期間は10年から35年まで。出来る限り短い期間で借りたいものです。
E返済方法
大きく分けて元利金等、元金均等、2種類の返済方法があります。あまりいわれていませんが元金均等が正しいお金の返し方です。
F最終価格
本当に重要なのは最終的にいくらになるかです。本体価格に惑わされないように注意。
G返済負担率
あなたの給料に対して○○円の返金金額なら安心、という目安です。
H毎月の返済金額
11年目より返済金額が大きくなるので注意。また、アパート代を払っているくらいなら建てよう!と安易に考えないで下さい。




資金計画書

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これが資金計画書!